Leistungen

Leistungskatalog:

• Erstellung des Wirtschaftsplans
• Kontrolle aller Eingangsrechnungen und deren Ausgleich
• Ordnungsgemäße Verbuchung aller Zahlungseingänge und -ausgänge
• Treuhänderische Überwachung der Bankkonten
• Erstellung von Gesamt- und Einzelabrechnungen
• Schriftverkehr mit Behörden, Versicherungen, Handwerkern …
• Permanente Information aller Eigentümer bei Veränderungen oder Reparaturen am      Gemeinschaftseigentum
• Formulierung der Tagungsordnungspunkte und Beschlussentwürfe für die Versammlung und zeitgerechte Einladung
• Leitung der Versammlung
• Protokollführung und Umsetzung der Beschlüsse
• Terminüberwachung
• Reparaturen: Einholung von Angeboten und Leistungsvergleich
• Reparaturüberwachung und Abnahme
• Vertragsabschlüsse für die Gemeinschaft
• Beratung der Eigentümer bei Reparaturen und Änderungen im Mietrecht
• Umsetzung der Hausordnung
• Prüfung der Sicherheitseinrichtungen
• Einleiten von Sofortmaßnahmen bei Sturmschäden, Brand oder Rohrbruch
• Offenlegung aller Belege für den Verwaltungsbeirat und / oder die Eigentümer
• Überwachung der Instandhaltungskosten Notfällen

Notfälle
Vielfach treten Schäden an Wochenenden und Feiertagen auf, aus diesem Grund haben wir in allen Objekten Aushänge mit den Telefonnummern und Absprechpartnern, damit Notfallreparaturen rund um die Uhr gewährleistet werden können.

Wann ist es ein Notfall?
Notfälle sind Vorkommnisse, die unerwartet auftreten und Leib oder Gesundheit der Bewohner beeinträchtigen können oder aber die Nutzung der Wohnung stark einschränken wie z.B.: Gasgeruch, geplatzte Rohre, Ausfall der Heizung und Elektroanlage, Zerstörung von Haustür oder Fensterscheiben.